Si piensas en efectuar una reforma integral de un piso o chalet, has llegado al sitio perfecto. En De Reformas Mallorca nos especializamos en reformas integrales. ¡Operamos en toda la isla de Mallorca!

Existen distintas situaciones por el cual es necesario realizar cambios radicales en la vivienda, para esto, la mejor opción es optar por una reforma integral de vivienda. Es importante realizar cambios cuando sea necesario, teniendo en cuenta que el deterioro de las viviendas al no repararse a tiempo puede generar pérdidas mayores en un futuro.

Con las reformas de viviendas no sólo podrás enfocarte en una sola área, podrás realizar cambios significativos en el patio, en los suelos, en los baños, en la cocina, entre otros sitios de área común.

La importancia de las reformas integrales en Mallorca.

reformas integrales Mallorca

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Con el paso de los años las estructuras de las vivienda sufren deterioro y desgaste, bien sea por los factores climáticos de nuestra zona como para el constante uso de los espacios. Es inevitable que las áreas de una vivienda se desgasten después de un tiempo sobre todo si tienen muchos años o son elaboradas en materiales de poca resistencia.

Por esta razón, si posees una vivienda de este tipo, es indispensable realizar reformas integrales en Mallorca, podrás realizar los cambios significativos de las estructuras y tener una construcción resistente donde no sea afectada de forma importante por el calor, la humedad y el desgaste que estos provocan.

Para el buen mantenimiento de una vivienda antigua es necesario realizar constantes reformas que resguarden las estructuras básicas de su vivienda. Dentro de las reformas integrales en Mallorca los trabajos más necesarios suelen ser:

  • Reforma de techos.
  • Reforma de suelos.
  • Reforma de exteriores.
  • Reforma de fachada.
  • Reforma de patios.

 

Muchas reformas integrales Mallorca se realizan por motivos de emergencia. Al momento de que aparece una filtración o se desprende parte del techo es indispensable realizar un trabajo de reparación y mantenimiento sabiendo que estos deterioros se pueden incrementar. Las reformas integrales de viviendas en Mallorca se han valorado como una de las acciones que conllevan a una mejoría del estilo de vida de las personas que las habitan. Mantener el aspecto de tu viviendo según tu gusto y perspectiva elevará tus niveles de comodidad en el hogar.

La vivienda de cada persona se convierte en la zona de confort y autoridad para cada individuo, sobre todo para todos aquellos que realizan labores domésticas o remotas, este sitio se convierte en el espacio donde pasas mayor tiempo, la comodidad y los gustos te permitirá disfrutar cada vez más la estancia de tu vivienda.

Las reformas de vivienda se pueden realizar en exteriores y en interiores. Las reformas de exteriores se refiere a todos los cambios que conforman la parte externa de la estructura, que corresponde a la fachada, el patio, la entrada, el jardín, el techo, entre otras áreas que se encuentren en la parte externa de la vivienda. Mientras que las reformas integrales en interiores de las viviendas tocarán todo lo que son las habitaciones, los baños, salón, el comedor, oficinas, entre otros.

Reformas en exteriores.

reformas integrales en Mallorca exteriores

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Los cambios en la parte exterior de las viviendas suelen ser de las más creativas, ya que en el área del jardín o el patio se pueden ejecutar cambios como la instalación de una piscina, un área fija para barbacoa, o incluso un área específica para el entretenimiento de los más pequeños. En los exteriores, que también abarca la entrada de la vivienda, se pueden realizar instalaciones de un suelo adecuado a las necesidades de cada familia. Una de las primeras áreas que se visualiza de una vivienda es su entrada y la fachada principal, es por ello que una reforma es estas zonas pueden influir de forma importante la vida social de los habitantes.

Reformas en el interior de la vivienda.

Las reformas integrales Mallorca para interiores, son las más complejas, teniendo en cuenta las áreas de la cocina y el baño que poseen estructuras internas de tuberías, electricidad y desagüe. Las reformas en los baños, a pesar de ser de cuidado por la estructura de las tuberías, es una de las reformas más cotidianas. El baño es un espacio de la vivienda que se desgasta especialmente por la humedad y requiere de cambios cada varios años para la mayor comodidad de toda la familia. En la parte interior de una vivienda es posible renovar la extensión de paredes, láminas de azulejo que vayan en armonía con un suelo, el diseño de habitaciones o salón, etc. todo que se amolde según tus gustos y necesidades.

 

De Reformas Mallorca, empresa de reformas integrales en Mallorca.

Los precios de reformas integrales Mallorca, varían según el tipo de reforma que se vaya a realizar, así como la extensión  de donde se vaya a ejecutar el trabajo, otro aspecto que se  considera para ajustar el precio son los materiales a utilizar.

Si deseas obtener una reforma con un precio que se ajuste a tus necesidades, es recomendable que se realice un estudio para el proyecto de tu reforma, sólo así verificarás el presupuesto que necesitas para los materiales, escogiéndolos a tu gusto. No necesariamente se necesita adquirir el material más costoso, siempre es posible encontrar materiales de buena calidad y durabilidad, sin que sean de las marcas más reconocidas, recordando que esto influye en el precio.

Si está buscando la mejor empresa de reformas integrales en Mallorca para realizar la reforma de su vivienda cuente con nosotros. Estaremos encantados de conocer su proyecto y ofrecerle ideas y presupuesto sin compromiso.

Reformas Integrales Mallorca

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Reformas integrales Mallorca.

Es conveniente saber a quién recurrir cuando hay que encarar una obra. Más todavía en el caso de que las reformas puedan comprometer ciertos elementos estructurales. Para efectuar reformas integrales en Mallorca es esencial contar con una compañía de confianza como la nuestra, De Reformas Mallorca.

Tanto si precisa de nuestros servicios para reformar su vivienda principal ya sea un piso o una casa o para reformar un local, disponemos de todo lo preciso para poder garantizarle un trabajo de calidad.

Reformas integrales en Mallorca.

Lo primero a lo que debemos contestar es exactamente en qué consiste una reforma integral y exactamente en qué se distingue de las reformas parciales, de las que asimismo se ocupa nuestra empresa.

Una reforma parcial es aquella que puede realizarse solamente en un solo emplazamiento en un habitáculo mayor. Este género de obras no deben interferir en su vida rutinaria o bien laboral como cliente del servicio. Normalmente, el carácter de estas reformas establece una mínima invasividad cara los elementos estructurales. Son reformas parciales las reformas de baños, de cocinas o bien de habitaciones independientes de un local.

Las reformas integrales, por contra, se encargan de todo el sitio, no solo del acomodo interior del inmueble. Estudiamos el inmueble y la construcción en que está emplazado para saber qué se puede y qué no se puede efectuar. Además de esto, no se trabaja todo el sitio al mismo tiempo; por norma general, se hacen siguiendo un protocolo organizado.

La primera cosa que debe hacer es preguntar un presupuesto. Esto lo puede hacer rellenando un formulario, por teléfono, email y también por whastapp. Nosotros contamos con todas y cada una de las vías de comunicación. Además de esto, en De Reformas Mallorca le recomendamos tener por lo menos 3 presupuestos diferentes para asegurar un ajuste al valor de mercado conveniente.

Lo segundo a efectuar es que consiga las peculiaridades del edificio y del habitáculo. O sea, descifrar qué paredes precisan refuerzos, advertir fisuras, si hay que reemplazar materiales, poner contrafuertes y también, aun, fortalecer los cimientos. Aventurarse a reformar sin conocer el estado del habitáculo es poquísimo profesional y puede acarrear resultados catastróficos. Para esto, se mandan equipos de especialistas y se examinan los mapas de construcción.

Después, es preciso conseguir una licencia para hacer esta clase de obras. En De Reformas Mallorca nos ocupamos de todos los trámites necesarios para llevar a cabo una reforma integral de vivienda en Mallorca. Como llevamos años trabajando en este campo conocemos los tiempos de espera, los requerimientos y la manera de efectuar los trámites.

No son iguales las licencias en el centro de Mallorca que en zonas de casas o chalets. Por servirnos de un ejemplo, en Mallorca, si no se tirará ningún tabique, lo que se llama obra menor, la obra solo debe contar con la licencia para el contenedor de escombros. No obstante, en muchas localidades de alrededor, es precisa la licencia del contenedor y una licencia para la propia obra. Más tarde, el protocolo cambia en dependencia del sitio a trabajar. Por el hecho de que no es igual el desarrollo en una residencia que en un local, ni afecta de igual modo a sus habitantes.

Reformas integrales de viviendas en Mallorca.

Son las reformas integrales en Mallorca más usuales. Incluyen cualquier género de residencia, así sean casas individuales, pisos, adosados, y todas y cada una de las reparaciones necesarias: electricidad, fontanería, alicatados, puertas, tarima, pintura. Cada viviendas o clase de viviendas ofrece diferentes desafíos, conforme con las peculiaridades cada inmueble, su distribución, antigüedad o estado de conservación.

Pisos. El primordial reto de un piso es la integración con los vecinos. Si bien técnicamente no es preciso el permiso para efectuar las reformas, comunicarlo al vecindario le va a ayudar en la convivencia. En caso de que se vaya a manipular elementos estructurales, obra mayor, o bien en caso de que vaya a alterarse la apariencia exterior sí es preciso que cuente con el permiso de la comunidad.

Para un piso de pequeño a mediano tamaño, el tiempo de la reforma integral en Mallorca va desde un mínimo de 6 semanas hasta los 3-4 meses. El tiempo depende del número de trabajadores implicados y, en un caso así, las prisas no son buenas consejeras. Sin embargo, pueden dejar este punto estipulado en el contrato para ahorrarse sorpresas.

Casas unifamiliares. Es más fácil efectuar reformas estructurales, pues no se precisa el acuerdo con los otros miembros de la comunidad. De esta manera se pueden abordar cambios en la edificación de una manera más veloz. Solo es preciso informarse apropiadamente de a qué ayuntamiento corresponde el suelo sobre el que se trabaja. En lo que se refiere a la duración de la obra, del mismo modo, depende del tamaño de la casa y del número de trabajadores implicados. Un mínimo de un par de meses hasta un máximo de 8 son cifras normales para la reforma integral de una casa de planta baja en Mallorca.

En la reforma de una vivienda en Mallorca por norma general acostumbra a efectuarse la reforma siguiendo un orden establecido. El primer sitio a reformar es la cocina. De esta forma, el fabricante de los nuevos muebles va a contar con tiempo preciso para efectuarlos a medida requerida. También, para trabajar la fontanería en un solo periodo de tiempo es recomendable efectuar la reforma del baño junto a la cocina. Después, se puede instalar los suelos de estas estancias y del resto del piso o casa. Este paso depende de si prefiere poner azulejos o bien tarima. Si opta por un suelo cerámico se pintaría después, si, en cambio, prefiere tarima, primero se terminan las paredes. Finalmente, se instalan las puertas.

Como se ha dejado entrever, es fundamental la elección de los materiales y la procedencia de exactamente los mismos. Para cubrir el suelo, se puede seleccionar desde azulejos tradicionales, pasando azulejos porcelánicos embrutecidos hasta los azulejos rectificados. El primero, acostumbra a utilizarse en baños al tiempo que el porcelánico se utiliza en la cocina. Los rectificados, que asimismo pueden estar embrutecidos, dan la apariencia de mármol o bien grano y pueden emplearse en toda la casa. Asimismo hay que meditar en si se requerirá parqué o bien toda la casa va a ser azulejo, puertas de corredera o bien abatibles, los grifos y sanitarios a instalar… En De Reformas Mallorca, solo adquirimos las mejores marcas y a los distribuidores más fiables.

Conforme con los materiales y el tamaño del inmueble, cambia el precio de una reforma integral. Por un metro cuadrado rehabilitado se pueden hallar costes en el mercado que van desde los doscientos euros hasta los ochocientos. Tiene que tener en consideración que en este presupuesto pueden ir o bien no incluyendo los materiales, con lo que le es conveniente consultar esto para eludir engaños que disparen su presupuesto.

Reformas de locales comerciales en Mallorca.

Otro género de reformas integrales en Mallorca que se acometen con determinada frecuencia son las de los locales. Normalmente, se realizan cuando se quiere comenzar un negocio en un local que estaba destinado a otro empleo o bien cuando se quiere realizar una reforma de imagen.

Lo primero, si bien esto le toca a como emprendedores, es examinar si el espacio es conveniente para el género de negocio que se quiere instalar y hacer una investigación de mercado. De este modo, se puede seleccionar si el local va a ser abierto o bien cerrado. Asimismo se tiene que estimar si el sitio donde se marcha a reforma requiere tener cerca alguna fuente de agua.

O bien, en caso de que el negocio esté instalado en la parte frontal de un edificio a pie de calle, si se requiere el permiso de la comunidad de vecinos por el probable cambio de apariencia. Cuando ha establecido el sitio de negocio y ha concretado estas condiciones, empieza la reforma.

Igual que en el caso de la reforma de una vivienda un buen punto de inicio es pedir presupuestos. Un mínimo de 3 debería bastar para conocer el estado del mercado. Como aproximación, el coste medio de la reforma de un local en Mallorca de tamaño mediano puede suponer desde los quince hasta los treinta mil euros. No obstante, esto puede cambiar de forma radical conforme con los materiales que requiera y el tipo de negocio que necesite, pues no serán los mismos acabados para un local diáfano por ejemplo para un comercio que las instalaciones que requiere un restaurante o una peluquería.

El reto que supone la reforma de un local acostumbra a depende mucho del género de comercio o bien servicio que se vaya a instalar en él. Una obra común es cambiar el espacio libre entre los guardes y la zona de trabajo. Esto, normalmente, acarrea el derribo de tabiques y, por consiguiente, requiere licencias en dependencia de la localidad.

Si el local precisa de instalaciones mayores de electricidad y de fontanería, como en el caso de un dentista o laboratorios van a ser del mismo modo precisas y los tiempos de entrega pueden dilatarse. Si solo se pretende realicatar suelos, instalar parqué, no se distingue de una obra casera. Sin embargo, el tiempo de obra en un local, puesto que no acostumbra a utilizarse al tiempo que se está arreglando, acostumbra a ser menor que en una casa.

En De Reformas Mallorca nos comprometemos a llevar el mejor servicio de reformas integrales en Mallorca al mejor coste. Nuestro compromiso es la calidad. Somos especialistas en reformas integrales en Mallorca y damos el mejor asesoramiento en función de las necesidades y presupuesto. Cuente con nosotros para ayudarle con su reforma integral en Mallorca.